abril 21, 2021 8:41 AM

Hostigan a pequeños deudores del predial en Culiacán

NOTIFICACION OFICIAL. Don Guillermo bajo amenaza.

Amenazan con embargos a la gente, no a las empresas ni a instituciones del gobierno

 

 

 

Primero los pobres. Esa máxima no aplica para don Guillermo, a quien la administración de Jesús Estrada Ferreiro amenaza con embargarle sus bienes en caso de no ponerse al corriente con el pago del impuesto predial.

Debe más de 100 mil pesos. Es de escasos recursos. Trabajador pensionado desde hace 16 años depende de un salario que dista de ser competitivo. Sin embargo, el Ayuntamiento de Culiacán le requiere el pago de dicho impuesto.

Sin embargo entre 15 contribuyentes arrastran ante la comuna un adeudo de 594 millones 267 mil 374 pesos de deuda, donde sobresale el Centro de Ciencias de Sinaloa (CCS), la empresa Homex, la Universidad Autónoma de Sinaloa (UAS), el Gobierno del Estado y su sindicato y el Aeropuerto de Culiacán.

Pero el caso de don Guillermo es urgente, según se lee en el documento que se ha iniciado un procedimiento de remate por parte de la Dirección de Ingresos.

“El presente comunicado es para informarte que actualmente su predio se encuentra embargado y que en virtud de que a la fecha continúa con un adeudo del crédito fiscal controlado en esta Dirección…”.

El primer documento entregado a principios de septiembre señala que su adeudo es por casi 54 mil pesos, sin embargo al acudir al Ayuntamiento se encontró con que éste supera los 100 mil pesos producto de cargos moratorios.

Nada qué ver con el adeudo que por ejemplo presenta el Aeropuerto de Culiacán, con cuentas pendientes con la comuna por 23 millones 613 mil y 292 pesos.

Y el pleito es añejo. Con los millones de pesos que maneja la empresa que opera al Aeropuerto Internacional de Culiacán, a principios de 2019 presentaron un recurso de amparo.

El día 4 de enero de 2018, el Aeropuerto de Culiacán ofreció ante la Tesorería Municipal garantía del interés fiscal a la cual adjuntó demanda de nulidad del crédito con folio DI/IPU/CLN-23140 respecto a la clave catastral 007 000 036 185 001 003, donde se determinó el importe de 5 millones 746 mil pesos por impuesto predial por el periodo 2013-2018. Sin embargo el adeudo se remonta a 2005.

Entonces el adeudo era de casi 20 millones y hoy día ese 23.6 millones con la clave catastral 07 000 036 185 001 003 bajo el RFC de Aeropuerto de Culiacán SA de CV.

Pero es nada. Incluso esa cantidad superior a los 20 millones, parece nada en comparación con los adeudos de los gobiernos federal y estatal. Un predio a nombre de la federación, con clave catastral 07 000 036 185 001 001 presenta un adeudo por 174.2296 millones de pesos y el del Centro de Ciencias de Sinaloa, a nombre del estado, uno por 121.484 millones.

 

UN ADEUDO DEL GOBIERNO. Cuentas viejas.

 

A ellos no se les puede embargar. Ni siquiera exigir un pago. Esto bajo la presunción de ser edificios públicos de uso público; sin embargo por algún motivo esta máxima no aplica para todos, ya que al menos la Comisión Federal de Electricidad (CFE) que hasta diciembre de 2018 tenía un adeudo por 4.5 millones en la clave 07 000 020 053 004 001, la ha bajado a octubre de 2020, a un millón 29 mil 683 pesos.

También el Infonavit, cuyo adeudo en 2018 quedó en 4.9 millones pero hasta octubre de 2020 supera los 16 millones y un segundo predio a nombre de la paraestatal con deuda de 11.2 millones aparecen en el listado de claves catastrales morosas.

 

Empresas grandes con grandes deudas

Empresas privadas tienen adeudos del impuesto predial. Históricamente estas pagan el 50 por ciento y posteriormente demandan al Ayuntamiento para que el recurso les sea devuelto.

La comuna, según reveló el alcalde Jesús Estrada Ferreiro, constantemente se enfrenta a esa práctica a través de Certificado de Promoción Fiscal del Estado de Sinaloa, el cual otorga descuentos en pago de impuestos predial, sobre nómina, adquisición de inmuebles, licencias de construcción y derechos para registro público de la propiedad y comercio, en porcentajes y plazos distintos de acuerdo al proyecto de inversión.

Una de las empresas deudoras es Homex, con 31 millones 182 mil 479 pesos, que arrastran desde 2006 bajo la razón social Proyectos Inmobiliarios de Culiacán SA de CV, de un predio sobre la Costera con valor catastral de 450 millones 892 mil 112 sin superficie construida.

También el banco Scotiabank división fiduciaria, con un adeudo por 56.859 millones de pesos desde 2009 por un predio ubicado en el Desarrollo Urbano Tres Ríos llamado Circuito interior, con valor catastral superior a los 158 millones de pesos.

 

Estado, su sindicato y la UAS, también deudores

La administración de Quirino Ordaz Coppel no ha pagado un centavo para el impuesto predial del Centro de Ciencias de Sinaloa. Incluso después de su modernización el recinto no ha erogado centavo alguno para dicho gravamen.

La deuda viene desde 2007 y a la fecha adeuda 121 millones 484 mil 176 pesos de los cuales 26 millones 790 mil 466 pesos son de su administración.

Además, un adeudo por casi 1.5 millones de pesos correspondiente a este 2020 por un predio sobre el boulevar Pedro Infante y uno más correspondiente al Instituto Sinaloense para la infraestructura Física Educativa (ISIFE) por casi 22.5 millones.

También aparece el Sindicato de Trabajadores al Servicio del Estado (STASE) con dos predios. Su dirigente saliente Gabriel Ballardo Valdez reconoció un adeudo en dicho impuesto en ambos casos y hoy día la deuda en conjunto supera los 17 millones de pesos.

Y también la UAS. El predio marcado con la clave 07 000 034 002 003 001 en marcado en la zona del río Tamazula arrastra deuda de más de 34 millones de pesos desde 2003.

Pero don Guillermo ni en sueños maneja esa cantidad de dinero. Son millones de pesos y aunque su deuda es nada en comparación de la suma que en conjunto iniciativa privada, gobiernos estatal y federal y sindicatos deben al Ayuntamiento de Culiacán, a él lo quieren embargar.

Artículo publicado el 25 de octubre de 2020 en la edición 926 del semanario Ríodoce.

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