Entidades gubernamentales adeudan 311.1 mdp de Predial al municipio


Entrados los primeros días del 2019, 14 claves catastrales acumulan un adeudo por 381 millones 100 mil 055.08 pesos del impuesto predial al municipio de Culiacán, monto que acaparan 10 entidades gubernamentales.

Con corte al viernes 4, en una lista de 100 claves morosas aparecen el Gobierno Federal y Estatal con montos millonarios, así como el Instituto Sinaloense de la Infraestructura Física Educativa (ISIFE), el Sindicato de Trabajadores al Servicio del Estado (STASE) y los Institutos de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).

Y además del cuerpo de gobierno y entidades burocráticas, entran en la lista de deudores el Aeropuerto Internacional de Culiacán y la Universidad Autónoma de Sinaloa (UAS), así como los exclusivos clubes deportivos Colinas de San Miguel y Campestre Villa Universidad.

En diciembre de 2018, la comuna reveló a través de la Tesorería que con corte al 25 de ese mes, son mil 400 claves catastrales las que presentan morosidad, mismas que acumulan deuda de más de mil 200 millones de pesos de 2013 a la fecha.
Según la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal del 2018, la comuna tenía presupuestada la captación de casi 371 millones de pesos del impuesto predial, de los cuales 313.7 millones salen del predial urbano y 57.2 del rústico. Esos montos no contemplan multas y recargos.

Sin embargo, ese es el pronóstico del pago simple de dicho impuesto. Desde la pasada administración, la Tesorería ha lanzado diversas promociones para impulsar el pago de dicho impuesto, siendo la mayoría personas físicas sin adeudos millonarios.

La cifra del adeudo real permanece sin transparentarse. Con más de 65 mil claves catastrales, el cálculo resulta complejo según la Tesorería, por lo que a partir de febrero de este año actualizarán la base de datos y poder contabilizar al menos a los predios físicos.


Gobierno moroso

Ubicado sobre la avenida de las Américas, el predio con clave catastral 007 000 034 001 001 001 pertenece al Gobierno del Estado de Sinaloa y tiene un adeudo por 93 millones 654 mil 494.33 pesos.

Los datos consultados en la página del pago de predial en línea no contienen el número del predio, solamente la calle y la colonia (Ciudad Universitaria, según el sitio del predial en línea). El adeudo se viene arrastrando desde 2009, año en que debieron pagar 2 millones 708 mil 330 pesos más 9.3 millones producto de multas y recargos.

El tamaño de la superficie indica que en el predio en cuestión es el que alberga al Centro de Ciencias de Sinaloa, sitio que actualmente se encuentra en remodelación, misma que culminará su primera etapa a mediados de este nuevo año.

En total, el Gobierno del Estado tiene previsto invertir 150 millones de pesos al recinto, cuya licitación fue ganada por la empresa Sinaloa Constructora SA de CV, propiedad de Agustín Jaime Aguilar Padilla, hermano del ex gobernador Jesús Aguilar Padilla.

Otro oneroso es el Gobierno Federal. Así está consignado en la página del pago del predial en línea. Son 138 millones 160 mil 899 pesos lo que adeuda el predio con clave catastral 007 000 036 185 001 001.

La dirección proporcionada es sobre la carretera Culiacán-Navolato en la colonia Bachigualato y el adeudo se remonta a 1998. Sin mayores datos sobre la dirección, la ubicación únicamente revela dicha información.

 

Burócratas ‘mala paga’

El STASE y el ISIFE por parte del Estado y el INFONAVIT y el ISSSTE por parte de la Federación también tienen su historial de morosidad para el municipio y el impuesto predial. En conjunto acumulan deuda de 56 millones 51 mil 615 pesos.

El predio marcado con el 609 del bulevar Bahía de Navachiste tiene un adeudo por 11 millones 26 mil 916 pesos de 2008 a la fecha. El lugar tiene la clave catastral 007 000 014 043 041 001 y corresponde a las oficinas del ISIFE.

En el caso del STASE, el predio que ocupa el parque circuito esmeralda al interior del fraccionamiento del mismo nombre, tiene un adeudo por 9 millones 590 mil 232 pesos. La deuda comenzó a incrementarse en el 2000.

El otro predio corresponde al deportivo del sindicato estatal. Esta ubicado sobre la calle Zafiro en el fraccionamiento mencionado, y según la clave 007 000 019 078 001 001 acumula deuda desde 2003 por 8 millones 219 mil 861 pesos.

Ahí, los campos deportivos y las albercas funcionan casi desde la inauguración del sector habitacional, uno de los más grandes de la zona norte de la ciudad.


Los exclusivos tampoco pagan

En el caso del Aeropuerto, el predio con clave catastral 007 000 036 185 001 003 adeuda 19 millones 278 mil 348 pesos, producto del incumplimiento del pago del impuesto. El inmueble ubicado en la colonia Bachigualato al sur de la ciudad, tiene un valor catastral por 87 millones 209 mil 577 pesos.

Con etiqueta de internacional, el sitio pertenece a la empresa Grupo Aeroportuario del Norte (OMA), con 13 aeropuertos operando a nivel nacional y dos de ellos en Sinaloa. En Culiacán, no han pagado el predial desde 2005.

Los exclusivos clubes Villa Universidad y Colinas de San Miguel tampoco pagan predial. En conjunto adeudan 20.6 millones de pesos a la comuna del incumplimiento del pago del impuesto.

En el caso del Club Raqueta Colinas de San Miguel, el monto es por 16 millones y el adeudo se remonta a 2008, mientras que el Club Campestre Villa Universidad arrastra deuda desde 2014 por 5.6 millones de pesos.

La cuenta la cierra un predio a nombre de la Universidad Autónoma de Sinaloa. En los datos del predio inscritos en la página del predial en línea se señala que el sitio se encuentra en una zona federal a un costado del río Tamazula.

El predio tiene una extensión de 82 mil 059.54 metros cuadrados con valor catastral de 139 millones 574 mil 394 pesos y no se ha pagado el impuesto predial desde 2003.

Y mientras el gobierno municipal continúa gestiones para promover la cultura del pago del predial, aparece un predio a nombre del mismo Municipio de Culiacán con deuda de 22 millones 791 mil 779 pesos.

La dirección inscrita es sobre la calle Carlos Marx de la colonia Villa Universidad, sitio donde se encuentra un parque y unas canchas deportivas de reciente remodelación. El sitio revela que no se ha efectuado un solo pago desde 1998.

Y desde los inicios de la administración encabezada por Jesús Estrada Ferreiro, el tema del pago del impuesto ha implicado más a deudores “normales” que a montos millonarios. Ciudadanos que necesitan hacer trámites para llevar a cabo el pago y acceder a descuentos contra dependencias que, con recursos propios etiquetados, dejan a la comuna al cierre de esta edición con más de 381 millones de pesos en deuda del predial.

Artículo publicado el 6 de enero de 2019 en la edición 832 del semanario Ríodoce.

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