Por unanimidad, el Pleno del Congreso del Estado aprobó reformar la Ley de Ingresos 2025 de Mazatlán que incorpora la expedición de licencias para aumentar los derechos de edificabilidad que permitirá a los inversionistas construir más niveles de los indicados en el Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población.

En la exposición de motivos la alcaldesa de Mazatlán, Estrella Palacios, expuso que la incorporación de los conceptos de derechos por la prestación de servicios públicos dotará de ecerteza jurídica a los cobros que realiza el Ayuntamiento en materia de obras públicas.

Los conceptos de derecho que se incorporan son los relacionados con servicios prestados por la Dirección de Desarrollo Urbano Sustentable, tales como: dictámenes de factibilidad técnica, licencias de uso de suelo, constancias de zonificación, trámites de subdivisión y fusión, terminación de obra, y visto bueno de operación.

En el dictamen aprobado por todas las fuerzas políticas, la Comisión de Hacienda Pública y Administración aclara que será una medida excepcional y de carácter transitorio, con el objeto de dotar de certeza jurídica a los cobros que actualmente se realizan de hecho, pero no cuentan con la debida base normativa en la Ley de Hacienda.

El dictamen especifica que los conceptos propuestos no constituyen impuestos nuevos ni contribuciones generales, sino derechos por servicios prestados de forma personalizada y voluntaria por el contribuyente, lo cual los hace compatibles con la naturaleza jurídica de las leyes de ingresos y su vigencia anual.

La diputada presidenta de la Junta de Coordinación Política, Teresa Guerra Ochoa, expuso que la reforma aplicará para la Ley de Ingresos de Mazatlán 2025, toda vez que sería muy complicado hacer modificaciones a la Ley de Hacienda Municipal que comprende a todos 20 municipios.

Por su parte, Carlos Rivera Vega, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios Turísticos de Mazatlán, aplaudió la aprobación de la reformar a la Ley de Ingresos de Mazatlán porque beneficiará a todos al establecer nuevas reglas para generar inversión en ese municipio.

Indicó que existe en Mazatlán entre 15 y 20 proyectos de cumplen con el perfil de grandes inversiones.

Rivera Vega acudió junto con otros empresarios a la sesión ordinaria de este jueves para estar presente en la aprobación por parte del Congres del Estado de la reforma a la Ley de Ingresos de Mazatlán 2025.